Urban and Regional GROWTH Engineering

Bumi Serpong Damai dan Alam Sutera TUMBUH dengan faktor pertumbuhan: (1) Bisnis Property;  (2)  Perbankan; dan (3) pasar/kebutuhan rumah yg naik terus; (4) dukungan kemudahan dari Pemerintah.

Dalam merespons kebutuhan pasar perumahan di Jabotabek konsorsium korporasi properti mengembangkan konsep "kota mandiri", sekaligus untuk menjawab gejala "urban sprawl".

Konsep yang semula dikembangkan kelompok Ciputra group ini tampaknya merupakan "penyempurnaan" dari "dormitory town" Bintaro.

Dalam perkembangan, konsorsium bisnis prperti yang bertumbuh ini melibatkan bisnis perbankan, a.l. Sinar Mas group. Selanjutnya terjadi replikasi dengan dibukanya newtown Alam Sutera.

Kota-kota ini tumbuh menjadi kota nyaman, hijau, dengan amenities: shopping centers, rumah sakit, sarana pendidikan, perkantoran, convention centers.

Newtowns di sekitarnya: Lippo Karawaci, dan lainnya. Pola sedikit berbeda newtowns berbasis kawasan industri di wilayah Bekasi, Karawang hingga Purwakarta. (Risfan Munir)

Urban n Regional Growth Engineering (2)

Menarik mengkaji bagaimana kota-kota seperti Banjaran, Majalaya, Pekalongan, Jepara ... TUMBUH sebagai kota dengan kegiatan pengolahan, di tengah kawasan agraris.

Suatu transformasi yang membutuhkan inovasi teknologi, pelopor, kewirausahaan dst.

Siapa dulu yang mengintrodusir? Siapa pelaku utamanya, agent of change? Apa prasyarat kondisinya?

Mungkinkah direplikasi (dengan modifikasi) ke wilayah lain?

Atau sebaliknya, bagaimana menciptakan GROWTH pada kawasan tertentu seperti Labuan Bajo, Lombok Timur atau lainnya? (Risfan Munir)

Urban and Regional Growth Engineering

URBAN AND REGIONAL GROWTH ENGINEERING

 

Engineering pertumbuhan wilayah merencana: Bagaimana wilayah yg belum berkembang, stagnant, terbelakang, menjadi berkembang, maju, mandiri, sustainable.

 

Konsep-konsep yang melekat bagi saya: Urban & Regional Growth Theory, Urban and Regional Geography and Economy, Konsep Pengembangan Wilayah, dan lainnya.

 

Contoh sasaran RPJMN: mengentaskan setidaknya 5000 desa Tertinggal, dan menjadikan 2000 desa Mandiri.

 

Juga untuk kota dan kawasan. Contoh lain saat ini planners di Kemendes PDTT juga berupaya menumbuhkan Kawasan Perbatasan.

 

Di perkotaan bagaimana menumbuhkan kawasan (BWK) yang stagnant agar berkembang, mungkin juga menumbuhkan "newtown in town".

 

Untuk permukiman kampung kota. GROWTH ENGINEs nya ya TriDaya (daya Manusia + daya Ekonomi + daya Lingkungan).

 

Fasilitasi penguatan human/social capitalnya, economic/financial capital, physical capitalnya membentuk lingkungan/komunitas kota yg "Tumbuh, Inklusif, Berkelanjutan".

 

P2KP. P2B merupakan bukti dan menjadi saksi implementasinya.

 

Contoh, Ir. Amran, Walikota Sawahlunto pasca tutupnya tambang batubara. Kota Sawahlunto nyaris jadi ghost-town ditinggal warganya.

 

Tapi Sang Walikota bersama warga berhasil melakukan turn-around. Banting stir dari kota tambang menjadi kota wisata.

 

Bangunan2, gua tambang diubah menjadi atraksi wisata. Komunitas warga eks buruh tambang berpartisipasi membentuk kelompok2 seni khas daerah asal masing2 menjadi atraksi menarik. 

Desa2 produsen tenun songket Silungkang ditingkat kualitas produksinya.

 

Sumber kehidupan kota yaitu pertumbuhan ekonomi dan lapangan kerja meningkat. 

 

Kota Sawahlunto hidup kembali berkat "UnR.Growth Engineering". (Risfan Munir).